Ostredky v rukách developerov?

Ružinov, ako mu to už vyplýva z názvu bol vždy spojený so zeleňou a prírodou. Prirodzeným zahusťovaním sa časom z neho stala najlukratívnejšia časť Bratislavy práve preto, lebo aj napriek pomerne hustej výstavbe stále ostávali voľné zelené plochy, ktoré Vás dokázali myšlienkami dostať preč z mesta a cítili ste sa naozaj ako v prírode. Poslednou takouto nepoškodenou časťou ostávajú dnes Ostredky, nad ktorými sa však už začalo zmrákať a developeri si brúsia zuby na sídlisko plné zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tak ako veľa verejných priestranstiev nielen v Ružinove, ale v celej Bratislave, aj tu je problém s vlastníckymi vzťahmi a mnoho pozemkov je bez listu vlastníctva, prípadne v súkromných rukách.

Takto vyzerá srdce Ostredkov dnes a aj časť týchto pozemkov je ohrozená:

Prvou veľkou jazvou na tomto krásnom sídlisku, bola plánovaná výstavba bytového domu Sputnik na Sputnikovej ulici, ktorá vďaka aktívnym obyvateľom, ktorí sa nevzdali a dohnali stavebníka až na najvyšší súd doteraz nestojí. Stavebník však stihol krásnu lúku celú zničiť a oplotiť, čiže dnes majú ľudia z bytov výhľad namiesto na zeleň na mesačný kráter, z ktorého pravidelne vyliezajú hlodavce a dokonca v letných mesiacoch aj hady!

Zelená lúka na Sputnikovej pred rokmi:

A mesačný kráter dnes:

Na konci roku 2015 starosta Pekár vydal stavebné povolenie, ktoré našťastie doposiaľ nie je správoplatnené, pretože sa obyvatelia opäť odvolali.

Najväčší šok prišiel v roku 2013 kedy na verejnosť presiakli informácie o zámere tzv. „revitalizácie“ Ostredkov. V tomto ušľachtilom názve sa však na prekvapenie všetkých obyvateľov neskrývala oprava chodníkov, verejných priestranstiev či detských ihrísk, ale doslova a do písmena hulvátske zahustenie sídliska 10 budovami! Tento smelý zámer „revitalizácie“ dokonca ponúkal také absurdity ako detské ihrisko na streche garážového domu alebo vybudovanie „kultúrneho pavilónu“ priamo v parku.

Ihneď sa zmobilizovala skupina aktívnych obyvateľov, ktorí začali petičnú akciu, pravidelné návštevy miestneho i mestského zastupiteľstva, písanie na dotknuté inštitúcie a šíriť osvetu medzi obyvateľmi. Výsledkom bolo vyše 5 tisíc podpisov pod petíciou proti výstavbe a prerokovanie petície na miestnom i mestskom zastupiteľstve. Obyvatelia požadovali na oboch fórach jediné. Stabilizovať územie formou územného plánu zóny a vyhlásenie stavebnej uzávery, ktorá by toto čisté územie zanechala v dnešnom stave aj pre ďalšie generácie. V decembri 2013 sa tak aj stalo a miestne zastupiteľstvo prijalo uznesenie, ktorým žiadalo začať obstarávať územný plán zóny.

Obyvatelia sa tešili, že ich snaha nebola márna a občania ešte stále v tomto štáte niečo dosiahnu. Dnes sa píše už apríl 2016 a územný plán zóny rovnako ako stavebná uzávera sú stále iba akýmsi vzdušným zámkom…

Medzičasom dokázal husársky kúsok aj nadnárodný gigant Lidl, ktorý na Ostredkoch v minulosti kúpil pozemky kde bola stredná škola a futbalové ihriská a vybudoval svoju predajňu a celoslovenskú centrálu. Ľudia si povedali: „V poriadku, zrejme škola nebola vyťažená a deti sa už futbal asi nehrávajú a aspoň máme blízko lacné potraviny.“ To však bol iba začiatok. V roku 2014 sa obyvatelia Obežnej ulice zobudili na hluk pod ich oknami a centrála Lidlu sa začala rozširovať priamo do ich zorného pola 16 metrov od bytovky. Dostavba nešla verejnou vyhláškou, ani neboli obyvatelia prizvaní ako účastníci konania. V čase tropických horúčav museli celé leto strpieť pri otvorených oknách prašnosť, hluk a často nevyberavý slovník robotníkov.

Ako bonus im Lidl zamedzil jediný prístup ku električkám (a paradoxne aj ku vlastnej predajni) plotom a obyvatelia museli začať stavbu obchádzať cca 250 metrov cez sídlisko, aby sa dostali k hlavnej ceste.

V roku 2015 prišiel ďalší šok pre obyvateľov, kedy sa objavil zámer stavať 4 poschodovú administratívnu budovu na poslednom kúsku zelene, ktorý ostal po bývalej škole. Opäť sa zaktivizovali obyvatelia a kolotoč miestnych a mestských zastupiteľstiev, písania na inštitúcie a stretávania sa pokračoval, tento krát s pozitívnym koncom a hlavné mesto vydalo nesúhlasné stanovisko k investičnému zámeru. Informovali sme o tom v článku na tejto stránke.

Červenou je vyznačená plocha zelene, ktorá nenávratne zmizla a modrou plocha, na ktorej sme výstavbu pre túto chvíľu oddialili.

Približne v tom istom čase sa začala prerábať aj budova bývalých internátov vedľa školy na byty, ktoré opäť znepríjemňovali obyvateľom tejto lokality v letných mesiacoch život. Povedali si: „no čo prežijem, veď byty treba a aspoň sa prestavala stará budova na modernú“. To však vtedy nevedeli, že arogantný stavebník im zaberie chodník, ktorý užívali od nepamäti a nový nepostaví, pretože sa zrejme nedohodol so správnymi ľuďmi na mestskom zastupiteľstve a tí mu neprenajali pozemok na chodník a vybudovanie odbočovacieho pruhu, čím nemohol splniť podmienky stavebného povolenia a tým pádom ani skolaudovať stavbu. Ak si myslíte, že je to nejaký zásadný problém, tak sa mýlite. Obyvatelia v nových bytoch bývajú, parkujú na zeleni, vychádzajú priamo na hlavnú cestu, po ktorej chodí MHD a starousadlíci prišli o svoj chodník…

Takto to vyzerá dnes, namiesto chodníka parkovisko a parkovacie miesta zriadené v zeleni:

Medzitým v roku 2015 sa začal pripravovať územný plán zóny s riešeným územím, ktoré paradoxne túto časť sídliska nelogicky vyňalo. A to dokonca takým spôsobom, že jedna z bytoviek bola rozdelená do riešeného územia a mimo neho na polovicu. Na to sme úrad upozornili a riešenie územie sa rozšírilo na celé sídlisko. (Vtedy sme ešte mysleli, že ide iba o omyl spracovateľa)

Dúfali sme, že týmto všetkým sme si už vyčerpali problémy so stavbami a v roku 2016 sa konečne dočkáme územného plánu zóny a stavebnej uzávery a budeme mať opäť na Ostredkoch našu oázu pokoja. Všetko tomu nasvedčovalo, spracovali sa prieskumy a rozbory a opätovne sa rozbehlo aj konanie o stavebnej uzávere. Viac info tu: http://www.ruzinov.sk/sk/content/view/uzemny-plan-zony-ostredky

Ako perličku z týchto prieskumov a rozborov uvádzame, že územie lúky a borovicovej aleje v okolí Súmračnej je tiež podľa územného plánu určené na výstavbu:

Behom marca nás však čakal úplný šok, pretože v priebehu jedného týždňa sa objavili Jóbove zvesti o výstavbe dvoch 9 poschodových bytoviek na Astronomickej, ktorým má za obeť padnúť krásny parčík na konci Ostredkov, v ktorom boli len nedávno vysadené nové stromy. Opäť sa začali aktivizovať obyvatelia a začína obdobie návštev zastupiteľstiev, úradov a vypisovania petícií, listov, žiadostí a sťažností.

Takto vyzerá predmetné priestranstvo dnes:

A takýto je zámer Hlavného mesta:

Aj napriek tomu, že objednávateľ dokumentácie (Generálny investor Bratislavy) nám v odpovedi v zmysle Zákona o slobodnom prístupe k informáciám tvrdil, že neplánuje v tejto lokalite stavať, tak skutočnosť je zrejme iná, čo nám potvrdili odpoveďou na žiadosť v zmysle vyššie uvedeného zákona na Hlavnom meste:

Už viete prečo bolo toto územie vyňaté z pôvodných zámerov územného plánu zóny? Viete si predstaviť ešte viac zahltenú Ružinovskú autami? Pri výstavbe nových domov oproti cez cestu nás zrejme čaká totálny dopravný kolaps.

A tým čierny marec pre Ostredky nekončí…

Najprv sa objavili v parku záhadní merači verejného priestranstva zrovna v miestach, kde mali stáť stavby, ktoré majú „revitalizovať“ naše sídlisko a do reči im s nami nebolo:

A v tomto týždni sa objavila na sídlisku záhadná delegácia s česky hovoriacimi hosťami, ktorým ktosi „domáci“ veľmi presvedčivo ukazoval kde všade sa v parku bude stavať, čo všetko pôjde preč a kde budú všetky tie dostavby. Dokonca sám sa s úsmevom čudoval tomu, že: „nechápem ako mohlo mesto povoliť garáže v strede pod tým parkom“. Jeden z obyvateľov ich náhodne zachytil v parku, vypočul a odfotografoval. Takto vyzerala delegácia, ktorá už videla v našom parku nové domy a garáže:

Podľa pôvodného zámeru „revitalizácie“ má byť veľká časť tohto územia zastavaná a väčšina stromov vyrúbaná:

Táto  „revitalizácia“ sa má natiahnuť podľa plánov na cca 10 rokov! Tu už naozaj ostáva rozum stáť a bežní smrteľníci ako my zrejme nikdy nepochopia ako sa vôbec s takým niečim môže uvažovať…

Nad Ostredkami sa zmráka a posledná takmer nedotknutá časť Ružinovskej zelene je nechránená pred bezohľadnými a dravými developermi, ktorí sa už vidia ako predávajú byty v novostavbách. Už vieme prečo tak dlho trvá obstarávanie územného plánu zóny a vyhlásenie stavebnej uzávery. Pretože sú tu vyššie ciele, ktoré nám ako bežným smrteľníkom nemali byť známe do poslednej chvíle kedy by sa objavili buldozery a bágre a bolo by už neskoro…

Apelujeme preto na Váš všetkých, ktorým na Ostredkoch a našej krásnej zeleni záleží, aby ste sledovali našu stránku a šírili tieto informácie ďalej. Čaká nás zrejme ťažký boj s nerovným nepriateľom a budeme potrebovať každého z Vás!

OZ Naše Ostredky

P.S. V prípade záujmu o pomoc alebo ak máte ďalšie informácie kontaktujte nášho poslanca za Ostredky Martina Patoprstého.